Appartement T2 de 40 m² à Prades avec terrasse et parking

Magnifique appartement T2 de 40 m² situé dans un immeuble moderne construit en 2010. En excellent état, cet appartement partiellement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, crée un espace de tranquillité. La salle d’eau moderne complète ce logement. Vous apprécierez une terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre ou recevoir. L’immeuble disposant d’un ascenseur garantit un confort optimal, avec des parties communes en bon état. Le chauffage électrique individuel assure une température agréable toute l’année. Les portes à double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. La proximité des commodités facilite le quotidien : écoles, commerces, restaurants, médecin, arrêt de bus à 5 minutes à pied ; parc et jardins à 10 minutes ; crèche à 15 minutes ; hôpital accessible en 5 minutes en voiture. La copropriété comporte 30 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Les dépenses d’énergie annuelles estimées varient entre 654 € et 886 € (années 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 40 m² construit en 2010 est en excellent état, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour cuisiner facilement.
- La chambre spacieuse et lumineuse offre un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
- La terrasse de 9 m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour lire, recevoir ou simplement profiter du soleil.
- Situé dans une résidence avec ascenseur, vous avez un accès facile, et l’isolation phonique et thermique est optimisée grâce aux portes à double vitrage.
- La proximité des commodités : écoles, commerces, arrêt de bus à 5 min à pied, parc à 10 min, crèche à 15 min, tout en étant à seulement 5 min en voiture d’un hôpital.