Appartement T2 de 44m² à Sainte Clotilde avec bail en cours, idéal investissement

Découvrez cet appartement T2 de 44m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2002, rue des Deux Canons à Sainte Clotilde, Saint Denis, avec une vue sur cour. Cet appartement comprend une agréable réception avec une cuisine indépendante de 7m², une chambre climatisée de 12m² équipée d’un placard, une varangue de 4m² offrant un espace calme donnant sur la cour intérieure, des WC séparés, une grande salle de bain et un stationnement privé. Il est vendu avec un bail en cours jusqu’au 28/04/2028, avec un loyer mensuel de 570€ charges comprises. Profiterez d’un emplacement idéal pour la location, de faibles charges et de nombreux atouts pour vos candidats locataires. Investir dans cet appartement au prix attractif peut booster vos perspectives patrimoniales.

- Cet appartement T2 de 44m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2002, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose d'une chambre climatisée de 12m² avec un placard, d’une grande salle de bain, ainsi que d’une cuisine indépendante de 7m² pour votre confort.
- La varangue de 4m² ouvre sur une cour intérieure, ce qui ajoute un espace supplémentaire et une luminosité agréable dans le séjour.
- Son loyer actuel de 570€ charges comprises avec un bail jusqu'au 28/04/2028 garantit une rentabilité locative immédiate.
- Avec un prix de vente de 109 000€, c’est une opportunité idéale pour investir dans un bien attractif dans une zone bien située à Sainte Clotilde.