Appartement T2 lumineux à Sainte-Savine – Idéal pour résidence ou investissement
Appartement T2 lumineux à Sainte-Savine – Idéal pour résidence ou investissement
Description
Appartement T2 situé à Sainte-Savine, dans une copropriété calme de 6 lots avec faibles charges. Il comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² avec de beaux volumes, une chambre séparée de 14 m², et une salle d’eau entièrement rénovée de 6 m². L’emplacement est recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et services. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec une quote-part annuelle estimée à 1 €. Le logement est chauffé par un système électrique individuel, possède une cuisine séparée équipée, et bénéficie d’une orientation ouest. La classe énergie est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1190 € et 1640 € selon les prix de 2021. La construction date de 1980, et le bien ne dispose pas de terrasse, balcon, ascenseur, ou autres équipements complémentaires. Diagnostiques de performance énergétique en cours, rapport DPE datant de 2021, avec une consommation estimée à 223 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg CO₂/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T2 à Sainte-Savine bénéficie d’une surface habitable d’environ 56 m², avec une pièce de vie lumineuse de 27 m² et une chambre de 14 m², idéal pour un espace confortable et fonctionnel.
- Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il a des charges annuelles très faibles, estimées à seulement 1 € par an, ce qui limite vos dépenses de copropriété.
- La propriété a été construite en 1980, mais la salle d’eau a été entièrement rénovée récemment, et le système de chauffage électrique est individuel, vous permettant de mieux contrôler votre consommation.
- Son emplacement est recherché, proche immédiatement de toutes commodités (commerces, transports, services), vous offrant un confort quotidien sans contraintes de déplacement.
- Son prix attractif à 80 000 € pour une surface de 56 m², avec une classe énergie D et une classe climat B, vous assure un bon rapport qualité/prix, surtout dans un secteur aussi pratique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241214
- Prix: 80 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
