Appartement T2 à Saint-Cyprien avec piscine et tennis – 28 m²
Description
Secteur recherché des Capellans ! À deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement T2 de 28 m² situé au premier et dernier étage. Il comprend un séjour lumineux de 17 m² avec climatisation réversible, une terrasse carrelée de 10,20 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi au calme, une chambre de 7,6 m² avec placard intégré, et une salle de bain avec WC de 3,3 m². Parmi ses atouts, double vitrage, moustiquaires, stationnement libre dans la résidence, résidence calme, entretenue et composée de peu de lots. Parfait pour un pied-à-terre à Saint-Cyprien ou un investissement locatif dans une résidence complète (piscine et tennis), à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28 m² est situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, offrant confort et sécurité dans un secteur recherché des Capellans.
- La terrasse de 10,20 m² orientée à l’ouest vous permet de profiter du soleil l’après-midi dans un espace calme, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La chambre de 7,6 m² avec placard intégré et le séjour lumineux de 17 m² avec climatisation réversible apportent un confort moderne.
- La copropriété comporte 16 lots, avec des charges annuelles de 1 600 €, et aucun procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Avec un prix de 129 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une résidence avec prestations complètes (piscine et tennis).
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666274
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-cyprien
- Code Postal 66750
- Quartier/Secteur Zone plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
