Charmant appartement T2 à vendre à Talange, proximité des commodités
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé situé au 4ème étage d’un immeuble de standing, construit en 1975 et entièrement rénové en 2015. Avec ses 44 m² habitables, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux de 16 m², exposé plein sud, bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse, la salle de bains moderne, la climatisation réversible dans les pièces, ainsi qu’un balcon de 7 m² complètent ce bien idéal. Une cave et une place de parking privée sont inclus. L’appartement est en bon état, dans une copropriété de 366 lots, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage gaz garantit un confort thermique optimal. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement permet un accès facile à une crèche, une maternelle, un collège, des médecins, des parcs, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers en quelques minutes. Le bien présente une classe énergie C et un coût annuel d’énergie estimé entre 580 et 870 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le montant des honoraires est à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², totalement rénové en 2015, offre un espace lumineux avec un séjour de 16 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il dispose d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains moderne, le tout dans une copropriété de 366 lots en excellent état.
- Vous bénéficierez d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une cave et une place de parking privée, ajoutant à la praticité du bien.
- Le chauffage au gaz et la climatisation réversible dans toutes les pièces assurent un confort thermique optimal, tout en garantissant des coûts d’énergie estimés entre 580 et 870 euros par an.
- Situé à seulement 5 minutes en voiture d’une crèche, à 10 minutes à pied d’une maternelle, collège, médecins et parcs, et à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers, cet appartement est idéalement placé pour votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200298
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 366
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
