T2 rénové de 48,5 m² avec vue sur la rade à Toulon Haute-Ville
Description
Souhaitez-vous acquérir un charmant appartement de type 2 de 48,50 m² situé dans le secteur recherché de Toulon Haute-Ville ? Ce bien en étage élevé offre une vue magnifique sur la rade, avec un ascenseur pour plus de confort. Idéalement situé à proximité de la vieille ville, des universités, des commerces, du port et de l’arsenal. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 29,50 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte équipée, une grande chambre côté est, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il dispose de la climatisation reversible, du double vitrage et d’une modernisation de l’électricité. Très spacieux et au cachet authentique, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement profitable.
En résumé
- Cet appartement de 48,50 m² se situe en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon, avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Composé d’un séjour de 29,50 m² avec cuisine ouverte équipée, il bénéficie d’un espace spacieux et fonctionnel pour votre confort quotidien.
- La chambre, côté Est, vous assure tranquillité et intimité, idéale pour un sommeil réparateur.
- Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il intègre des équipements modernes comme la climatisation reversible et du double vitrage, améliorant votre confort et votre efficacité énergétique.
- Sa proximité immédiate de la vieille ville, des universités, des commerces, du port et de l’arsenal en fait un bien très recherché, à la fois pratique et idéal pour investir ou vivre.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2786556
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
