Appartement T2 à vendre à Toulouse, 29,59 m², proche commodités

Découvrez ce charmant appartement T2 de 29,59 m² situé au rez-de-chaussée d’une copropriété en parfait état, récemment rénovée. Ce logement allie confort et fonctionnalité avec un salon lumineux et spacieux s’ouvrant sur un coin cuisine équipée. Une salle d’eau moderne accompagne l’appartement. En bon état général, il dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une cave pour le rangement. Idéalement placé, il se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants, cabinets médicaux, écoles maternelles et élémentaires, transports en commun (bus, tramway, métro), parcs, jardins et un hôpital accessible en voiture. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété mérite votre visite. La copropriété comprend 10 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 502 et 680 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement T2 de 29,59 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété en excellent état, récemment rénovée, ce qui vous garantit un bien en très bon état sans travaux à prévoir.
- La copropriété comprend seulement 10 lots, et aucune procédure en cours, ce qui offre une tranquillité et une stabilité administrative.
- Vous bénéficiez d'une cave pour le rangement, un plus non négligeable pour optimiser votre espace de vie ou d'entreposage.
- La configuration du logement with un salon spacieux et lumineux, un coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle d’eau moderne, optimisant l’espace tout en restant pratique.
- Situé à proximité de nombreuses commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun (bus, tramway, métro), parcs, jardins et un hôpital accessible en voiture, facilitant votre quotidien.