Appartement T3 lumineux à Béziers avec potentiel de rénovation
Description
Bel appartement T3 lumineux de 80 m² à rafraîchir, situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux en excellent état. Orienté au sud-ouest, il offre une vue sur la ville avec des fenêtres en aluminium double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, constitue le cœur de l’appartement, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent un espace privé reposant. La propriété dispose également d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Libre d’occupation, elle attend votre touche personnelle pour lui donner un nouveau charme. Situé en plein centre de Béziers, à proximité de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour personnaliser un appartement avec un potentiel remarquable. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce bien plein de caractère et de possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1000 € et aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimated annual energy expenses: entre 1060 € et 1470 € (années 2021-2023, abonnements inclus). Risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 80 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
- La pièce principale de 23 m² est lumineuse et spacieuse, parfaitement adaptée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec confort.
- Avec deux chambres confortables, cette propriété vous assure un espace privé reposant, complété par une salle d’eau et des toilettes séparées.
- Son orientation sud-ouest vous garantit une luminosité optimale, tout en profitant d’une vue agréable sur la ville.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3651136
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
