Appartement T3 à vendre à Nantes Ouest avec parking et cave
Description
Nantes Ouest, idéalement situé, cet appartement de type 3 à rénover offre une superficie de 67m². Lumineux et doté d’une vue dégagée, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un salon et séjour avec parquet, un dégagement avec rangements menant à deux chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une vasque, d’une baignoire et d’un bidet. Un WC indépendant complète l’ensemble. En plus, ce bien dispose d’une place de parking souterraine et d’une cave. À proximité des commodités, cet appartement nécessite quelques travaux de remise en état et présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. La classe énergie est C, et la classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 870 € et 1230 €.
En résumé
- Cet appartement de 67m², situé en Nantes Ouest, offre un potentiel de rénovation avec un espace lumineux et une vue dégagée, idéal pour personnaliser votre futur logement.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec baignoire, vasque et bidet, et d’un WC séparé, offrant un bon confort quotidien.
- La présence d’une place de parking souterraine et d’une cave vous assure des espaces de rangement sécurisés et pratiques.
- Son classement énergétique C et climatique C indique une efficacité énergétique raisonnable, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 870 € et 1230 € sur les années 2021 à
2023.
- Son prix de 100 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou pour un premier achat, surtout en raison de sa localisation et de son potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216631
- Prix: 108 500 €
- Surface du Bien: 67.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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