Appartement T3 avec jardin privatif à Corbeil-Essonnes – Charme et tranquillité

Rare sur le secteur, découvrez cet appartement T3 avec jardin privatif situé dans une petite copropriété calme à Corbeil-Essonnes. D’une superficie de 45 m² loi Carrez (61 m² au sol), il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, et de deux chambres mansardées dans les combles. Un jardin privatif parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour le rangement complètent ce bien. Rénové côté électricité et sols, il ne reste qu’à installer une cuisine équipée pour le rendre entièrement fonctionnel. Stationnement libre, faibles charges, copropriété conviviale de 5 lots. Classe énergie F, classe climat C. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1280 € et 1780 €. Contactez votre agent exclusif Abdou Mboreha pour visiter ce charmant appartement.

- Cet appartement T3 de 45 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, offre un environnement calme et convivial à Corbeil-Essonnes, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- La rénovation partielle, notamment l'électricité et les sols, facilite une mise en valeur rapide avec seulement l’installation d’une cuisine équipée, vous permettant de personnaliser rapidement votre futur logement.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour optimiser votre espace de rangement, des atouts rares dans cette gamme de prix.
- Avec un montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1280 € et 1780 €, ce bien dispose d’un classement énergétique F et climatique C, un atout pour maîtriser vos charges à long terme.
- Enfin, la copropriété étant calme, sans procédure en cours, avec un stationnement libre à proximité, vous vivez dans un environnement serein avec peu de charges, idéal pour votre confort quotidien.