Appartement T3 spacieux avec loggia et parking à Saint-Cyprien

Dans un quartier très recherché, proche plage et port, ce spacieux appartement T3 offre une belle loggia pour profiter de l’extérieur. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres est orientée à l’est, tandis que l’autre, exposée à l’ouest, bénéficie d’une vue sur le Canigou. Situé au 2ème étage d’une résidence avec gardien, cet appartement est vendu avec une place de parking numérotée dans un parking fermé. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cet appartement n’attend pas à être visité !

- Cet appartement T3 de 49.63 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien vous offre un espace spacieux et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Il dispose d'une loggia de 5.09 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans quitter chez vous.
- La configuration comprend deux chambres équipées de grands placards, une salle d'eau, des WC séparés, avec une orientation à l'est pour une chambre et une vue sur le Canigou depuis l'autre exposée à l'ouest.
- La copropriété compte 350 lots, avec une quote-part annuel de 1 500 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie D, avec une estimation annuelle des dépenses d'énergie comprise entre 910 € et 1230 € sur 2021-2023, représente une opportunité intéressante pour maîtriser ses coûts.