Appartement T3 avec patio et studio à Montfort en Chalosse – Charme et confort

Découvrez ce charmant appartement T3 de 106 m² avec son patio intérieur, situé au 1er étage d’un immeuble ancien construit en 1800, actuellement loué. Il dispose d’un séjour spacieux de 24 m² et d’une cuisine indépendante aménagée, ouverte sur la cour intérieure, idéal pour créer une suite parentale avec le studio attenant. Situé dans un quartier dynamique de Montfort en Chalosse, il offre une vue sur la rue animée. À proximité, en seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie de proximité et plusieurs restaurants. À 10 minutes, une crèche, un collège et des médecins généralistes sont accessibles facilement. Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne, parfait pour une vie de famille ou un investissement. N’hésitez pas à contacter notre conseiller pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1460 € et 2020 € selon les prix de 2023. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 106 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1800, offre un espace idéal pour une vie confortable tout en bénéficiant du charme de l'ancien.
- Avec deux chambres et un séjour de 24 m², il propose un espace de vie spacieux, complété par une cuisine séparée équipée et ouverte sur la cour intérieure, avec une possibilité d’aménager une suite parentale avec le studio.
- Le bien est loué actuellement, ce qui pourrait séduire un investisseur cherchant un revenu locatif immédiat, dans un quartier dynamique à Montfort en Chalosse.
- Sa classe énergie D et climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 1460 € et 2020 € — un point à considérer pour la gestion de votre budget.
- Situé à proximité immédiate des écoles, crèches, médecins, commerces et restaurants, tout est accessible à pied en moins de 10 minutes, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.