Appartement T3 avec terrasse à Marseille La Joliette, récent et sécurisé
Appartement T3 avec terrasse à Marseille La Joliette, récent et sécurisé
Description
Ce charmant appartement T3 situé dans le centre-ville de Marseille, au 5e étage d’une résidence contemporaine sécurisée ‘Les Balcons des Arts’, représente l’équilibre parfait entre modernité et confort. Construite en 2017, cette résidence allie esthétique, praticité et écologie avec sa basse consommation et ses charges maîtrisées. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² prolongée par une terrasse agréable avec vue dégagée, ainsi que deux chambres lumineuses. Idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine expansion, à proximité des Docks, du Vieux-Port, de la Cathédrale de la Major, des musées, des commerces, et des transports en commun (métro, tramway, bus). Profitez d’un environnement connecté, dynamique et en constante évolution dans le quartier de La Joliette.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement récent construit en 2017, avec une certification énergétique de classe A, ce qui garantit une excellente performance énergétique et de faibles charges de chauffage avec un système électrique individuel.
- La surface habitable de 67.98 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² prolongée par une terrasse orientée sud, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé.
- Il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif, avec un accès facile à toutes les commodités du quartier La Joliette, en pleine croissance.
- Le bien est situé au 5e étage d’une résidence sécurisée avec une construction récente (2017) et répondant aux normes basse consommation, ce qui vous assure confort, écologie et charges maîtrisées.
- Son emplacement stratégique à proximité des docks, du port, de la Cathédrale de la Major, des musées, commerces et transports (métro, tramway, bus) vous permet de profiter pleinement de la vie marseillaise.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-143866
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13002
- Quartier/Secteur Couronne nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
