Appartement T3 loué avec garage et cave à Pau – Opportunité d’investissement
Appartement T3 loué avec garage et cave à Pau – Opportunité d’investissement
Description
Investissement immobilier idéal ! Cet appartement T3 loué offre de beaux volumes et comprend un garage privatif ainsi qu’une cave. Situé à proximité de tous commerces et commodités, il constitue une opportunité à saisir rapidement. La copropriété compte 15 lots et aucune procédure en cours. La résidence, construite en 1950, dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia de 4 m². L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux. La classe énergétique est D, avec des coûts annuels en énergie estimés entre 1760 € et 2430 € pour une utilisation standard, en 2023. La cave est incluse, et le stationnement se fait dans une place privative. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 loué offre 89 m² de superficie habitable, avec une loggia de 4 m², ce qui vous garantit de l'espace pour vivre confortablement ou pour obtenir un bon rendement locatif.
- Il dispose d’un garage privatif et d’une cave, deux atouts essentiels pour sécuriser votre investissement ou faciliter votre quotidien.
- La copropriété de 15 lots est en excellent état, sans procédure en cours, vous assurant une gestion saine et sereine.
- Le logement, construit en 1950, est chauffé par un système individuel au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 1760 € et 2430 € selon l’usage, ce qui est raisonnable.
- La classe énergétique D et la classe climat D confirment un niveau de performance acceptable, tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208718
- Prix: 119 500 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
