Appartement T3 lumineux avec balcon à Besançon – Quartier des Chaprais

Situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles et commodités. Au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il comprend un salon spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un balcon avec vue dégagée. La propriété bénéficie d’une exposition traversante qui assure une belle luminosité, d’une cave et d’un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement confortable dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 56 mètres carrés, situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 15 m² et deux chambres confortables, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon avec vue dégagée, exposé plein sud, pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d’une cave et d’un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate de tous les commerces, transports en commun, écoles et commodités, dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon.
- Le prix de vente est de 118 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, permettant une négociation raisonnable dans un secteur recherché.
- L’isolation et la performance énergétique sont conformes à une classe D, avec une consommation de 240 kWh/m² par an, et un coût d’estimation de chauffage compris entre 1 273 et 1 723 EUR par an.