Appartement T3 de 71 m² avec vue sur l’Hérault à vendre à Laroque (34)
Appartement T3 de 71 m² avec vue sur l’Hérault à vendre à Laroque (34)
Description
Appartement T3 lumineux de 71 m² situé au deuxième étage sur quatre d’un bâtiment classé, offrant une vue dégagée sur l’Hérault. Cet appartement allie charme et caractère avec ses espaces traversants qui laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour spacieux et convivial, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Parmi ses atouts, une cave privative pour le stockage et une place de stationnement privée, idéal en centre-ville. Son environnement recherché, à proximité des commodités, en fait une résidence idéale ou un investissement intéressant. Vendu au prix de 128 500 euros, il constitue une belle opportunité à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 71 m², traversant, très lumineux, situé au 2ème étage sur 4 dans un bâtiment classé, avec une vue dégagée sur l’Hérault.
- Il comprend un séjour spacieux de 34 m², deux chambres confortables, une salle de bains, et est équipé d’un chauffage électrique individuel.
- L’appartement est vendu avec une cave privative pour votre rangement, ainsi qu’une place de parking privée, idéal pour vivre ou investir en centre-ville.
- La localisation à proximité des commodités, dans un quartier recherché, en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
- Son prix de vente est de 128 500 euros, avec une consommation énergétique estimée à 177 kWh/m²/an, et il affiche une classe énergétique 'C'.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596619
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 € (5.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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