Appartement T3 rénové avec vue sur la cathédrale à Narbonne
Description
Proche du centre-ville de Narbonne, découvrez cet appartement lumineux de type T3 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, idéal pour profiter du soleil du sud. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain, un dégagement avec rangements et des WC séparés. L’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave privative. Situé dans une copropriété de 26 lots, il est économique avec des charges annuelles de 1 089 € et classé énergie D. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1 200 € et 1 680 €. Aucune procédure en cours. La localisation est idéale, à deux pas du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités. La construction date de 1970. La propriété n’est pas meublée, équipée d’une cuisine moderne, orientée sud, sans terrasse ni balcon, avec un niveau au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages. La vente inclut une place de stationnement. La classe énergétique et climatique est D, avec une émission de gaz à effet de serre de 41 kg CO2 par an.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, rénové, offre une superficie idéale pour un investissement ou une résidence principale, avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte.
- Situé à proximité du centre-ville de Narbonne, il bénéficie d’une vue sur la cathédrale et d’un emplacement stratégique à deux pas des commodités.
- Le bien comprend une place de parking et une cave privative, facilitant votre quotidien et vous apportant un vrai confort.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 089 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 200 € et 1 680 € par an, classé en énergie et climat D, pour un habitat économique.
- Avec une construction datant de 1970, il bénéficie d’un étage au troisième sur un bâtiment de quatre niveaux, sans terrasse ni balcon, mais orienté sud pour profiter du soleil.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175760
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 089 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
