À vendre appartement T3 neuf à Villers-Cotterêts – 64 m² et rendement 5 %
À vendre appartement T3 neuf à Villers-Cotterêts – 64 m² et rendement 5 %
Description
Cet appartement T3 neuf situé à Villers-Cotterêts (02600) offre une surface de 64,48 m² avec un agencement en 3 pièces. Situé dans une copropriété de 26 lots, cet appartement est vendu à 199 000 €, avec un loyer potentiel de 835 € par mois charges comprises. La résidence bénéficie d’un classement énergétique et climatique B, et les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 200 € et 600 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement brut de 5 %.
En résumé
- Cet appartement T3 neuf de 64,48 m², situé à Villers-Cotterêts, est proposé à 199 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
- Avec un loyer estimé à 835 € par mois charges comprises, vous pouvez potentiellement obtenir un rendement locatif brut de 5 %, idéale pour un investissement rentable.
- La copropriété comprend 26 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et sereine pour vos futurs locataires ou votre projet personnel.
- Les classes énergie et climat étant toutes deux B, vous bénéficierez de faibles dépenses énergétiques estimées entre 200 € et 600 € par an, limitant ainsi vos coûts de fonctionnement.
- La qualification DPE en date de 2025 montre un engagement vers une gestion énergétique efficace, renforçant la valeur patrimoniale de cet appartement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236470
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 64.48 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
