Appartement T3 à vendre à Bessèges – 52 m², centre-ville, potentiel rénové
Appartement T3 à vendre à Bessèges – 52 m², centre-ville, potentiel rénové
Description
Découvrez cet appartement T3 de 52 m² idéalement situé au centre-ville de Bessèges, offrant un excellent potentiel avec peu ou pas de charges. Situé au 2e étage d’une petite copropriété avec seulement 3 lots, cet habitat comprend une cuisine équipée, un salon et salle à manger lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Confortable grâce au double vitrage, la climatisation réversible dans le salon et la cuisine, et des radiateurs dans les chambres, il est disponible immédiatement. À moderniser, cet appartement présente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, sans syndic ni charges, avec une taxe foncière de 500 €. La copropriété n’a aucune procédure en cours et le diagnostic énergétique est en classe C. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé en centre-ville de Bessèges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 35 000 € FAI.
- Il se trouve au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans syndic ni charges de copropriété, et la taxe foncière est de seulement 500 €.
- La configuration comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres, et une salle d'eau avec WC sanibroyeur, parfaitement fonctionnelle.
- Le logement dispose de double vitrage, climatisation réversible dans le salon et la cuisine, ainsi que des radiateurs dans les chambres, garantissant un bon niveau de confort.
- Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permettrait de révéler tout son potentiel à un coût maîtrisé et d’en faire un bien très rentable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251373
- Prix: 35 000 €
- Surface du Bien: 52.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
