Appartement rénové de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, près de la gare, idéal premier achat ou investissement

La Maison Dubach vous présente en exclusivité un appartement atypique de 58 m² au sol (47,7 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové avec soin. Vous apprécierez son charmant parquet, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains. La configuration spacieuse facilite la transformation en T3 en ajoutant facilement une seconde chambre. Idéalement placé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, à proximité des commerces et des écoles. Le prix attractif est de 158 000 € FAI, avec une rentabilité brute estimée à 7 %. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale, parfait pour une première acquisition grâce à son prix abordable. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le contexte de rentrée !

- Cet appartement fait 58 m² au sol, avec 47,7 m² en Loi Carrez, et se trouve en dernier étage, ce qui garantit une intimité et une ambiance cocooning.
- Il est situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou ceux de vos locataires si vous envisagez un investissement.
- Le bien dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, et la possibilité d’ajouter une seconde chambre très facilement pour transformer ce T2 en T3.
- Son prix attractif est de 158 000 € FAI, avec une rentabilité brute estimée à 7 %, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’achat en résidence principale.
- La rénovation récente avec parquet et poutres apparentes, combinée à sa localisation centrale proche des commerces et des écoles, en fait un bien rare et très intéressant sur le marché.