Appartement T3 lumineux de 70m² à Marseille, proche commodités
Description
Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de type T3 d’une superficie de 69,98 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend un salon séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un dressing et de nombreux rangements. Une cave ajoute au confort de ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, clinique et arrêts de bus pour une vie pratique et agréable à Marseille, dans le 13ème arrondissement.
En résumé
- Cet appartement de 69,98 m², entièrement rénové avec goût, est situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est.
- Il dispose d’un salon séjour de 21 m², d’un balcon exposé sud-est, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé, avec de nombreux rangements dont un dressing.
- La partie cuisine est fermée, ce qui permet de préparer vos repas dans un espace distinct et pratique.
- Il est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles, clinique et arrêts de bus, ce qui facilite votre quotidien.
- Enfin, le bien est en excellent état, construit en 1980, dans une résidence sans travaux à prévoir, avec une cave pour optimiser votre rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24317
- Prix: 144 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 69.98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 420 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin, sud-ouest niort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
