Bel appartement T3/T4 rénové à Montpellier Mas Drevon avec balcon et cave

À vendre à Montpellier Mas Drevon, cet appartement élégant de type T3/T4 de plus de 74 m², situé au troisième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Rénové en 2021, il offre un séjour traversant lumineux de près de 30 m² exposé sud/sud-ouest avec accès au balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, un dressing, de nombreux rangements, une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Il dispose de belles prestations comme un sol en marbre dans le séjour, une climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants électriques, et des sanitaires entièrement faïencés. Une cave d’environ 20 m² avec électricité accompagne ce bien. Idéal pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs (possibilité de colocation), sa localisation est privilégiée à proximité du tramway, des commerces, des écoles, de l’accès à l’autoroute A9, du centre-ville et des commodités. La copropriété compte 1338 lots. Le prix de vente est de 199 900 € FAI, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Le logement possède un classement énergétique C et un classement climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 650 € et 920 € sur la base des prix de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles via le site Géorisques.

- Cet appartement de plus de 74 m², entièrement rénové en 2021, offre un séjour traversant de près de 30 m² exposé sud/sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il dispose d’un balcon, d’une cave de près de 20 m² avec électricité, et d’un grand potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une 3ème chambre.
- Deux chambres, une salle de bains spacieuse, des toilettes indépendantes, un dressing, et de nombreux placards offrent un confort optimal pour une famille ou un jeune couple.
- La copropriété compte 1338 lots, et le bien est en parfait état, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et climatique C, permettant de réduire vos coûts énergétiques.
- La localisation à proximité du tram, des commerces, écoles, accès A9, centrale pour l’accès au centre-ville et aux commodités, vous assure une vie pratique et agréable.