Appartement T3 à vendre à Marseille dans la résidence Senioriales, grande terrasse, parking optionnel
Appartement T3 à vendre à Marseille dans la résidence Senioriales, grande terrasse, parking optionnel
Description
À vendre, Résidence Les Senioriales, un concept résidentiel spécialement conçu pour les seniors, offrant un accueil 7 jours sur 7 et diverses activités pour les résidents. Cet appartement T3, actuellement loué, comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Profitez également d’une grande terrasse et de la possibilité de parking en sous-sol. Idéal pour un investissement immobilier. Cette opportunité vous est proposée par Cathy Passerini, EI, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
En résumé
- Cet appartement de type T3, avec 2 chambres, offre une superficie de 60,7 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.
- Il est situé dans la résidence Senioriales, conçue spécialement pour les seniors, avec un accueil 7/7 et des activités pour les résidents, ce qui garantit un environnement sécurisé et agréable.
- La luminosité est optimisée grâce à une exposition plein sud, avec un séjour de 23 m², et l'appartement dispose d'une grande terrasse pour profiter du plein air.
- Le système de chauffage collectif au gaz, avec une estimation de consommation entre 390 et 580, associé au classement énergétique C, assure un confort tout en maîtrisant les coûts.
- La vente est proposée à 145 000 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, et il y a la possibilité de parking en sous-sol, un vrai atout pour un investissement rassurant.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10428
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13010
- Quartier/Secteur 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
