Appartement T3 avec terrasse au Tampon – Investissez dans un logement locatif confidentiel

Appartement T3 avec terrasse situé dans un quartier calme et résidentiel du Tampon. D’une surface habitable de 60,28 m² et d’une surface au sol de 73 m², cet appartement au rez-de-chaussée dispose d’un séjour de 20 m², de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de deux WC dont un séparé. La terrasse de 12 m², ensoleillée toute la journée, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Actuellement loué à 750 € par mois avec un bail jusqu’en 2028, il représente une belle opportunité d’investissement. À proximité des commodités : commerces à 5 minutes à pied, école à 10 minutes et parc à 15 minutes. La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles d’environ 1130 € (soit environ 283 € par trimestre). La taxe foncière est de 900 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 60,28 m² habitable, situé en rez-de-chaussée, offre un séjour de 20 m², deux chambres confortables et une terrasse ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- La location en cours à 750 € par mois avec un bail jusqu’en 2028 assure un revenu locatif stable, ce qui peut constituer une excellente opportunité d’investissement.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots, permet de bénéficier de charges modérées d’environ 1130 € par an, soit environ 283 € par trimestre, sans procédure en cours.
- Sa proximité avec des commerces à 5 minutes, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes facilite le quotidien et assure une vie pratique pour vous ou vos locataires.
- La taxe foncière s’élève à 900 €, ce qui peut optimiser votre gestion financière, tout en offrant un bien en bon état et bien situé.