Appartement atypique de 58 m² à Crégy-lès-Meaux, idéal investisseur ou résidence principale

La Maison Dubach propose à la vente un appartement atypique de 58 m² au sol (47,7 m² Carrez), situé au 3ᵉ et dernier étage, entièrement rénové avec soin. Son intérieur charme avec un parquet, des poutres apparentes et une ambiance chaleureuse. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle de bains. La configuration spacieuse permet facilement la création d’une seconde chambre, transformant l’appartement en T3 sans travaux majeurs. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, proche des commerces et écoles. Prix attractif : 158 000 € FAI. Rentabilité brute estimée : 7 %. Ce bien rare convient autant à un investisseur qu’à une résidence principale ou un premier achat grâce à son prix accessible. Ne ratez pas cette occasion à la rentrée !

- Vous avez un appartement de 58 m² au sol, avec 47,7 m² en loi Carrez, situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût, offrant un intérieur chaleureux avec parquet et poutres apparentes.
- La disposition comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, et une salle de bains. Sa configuration permet de créer facilement une seconde chambre, faisant passer l’appartement en T3 sans gros travaux.
- La localisation est idéale : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meaux, proche des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix attractif de 158 000 € FAI en fait une opportunité accessible, surtout si vous cherchez un premier achat ou un investissement avec une rentabilité brute estimée à 7 %.
- Enfin, il s’agit d’un bien rare, parfait pour une résidence principale ou pour investir, avec un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins.