Appartement T3 de 35 m² avec terrasse à Cerbère près de la mer
Description
Découvrez cet appartement T3 de 35 m² situé dans un environnement naturel préservé à proximité de la mer. De plain-pied, il comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une terrasse agréable de 6 m². Installé dans une résidence de vacances calme, ce bien est habitable toute l’année, offrant une opportunité rare dans cette zone prisée. Idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce produit unique combine confort et proximité de la mer. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 35 m², situé à Cerbère, vous offre un espace de vie pratique et confortable avec deux chambres, un séjour avec coin cuisine, et une salle d’eau avec WC, idéal pour profiter d’un cadre naturel préservé.
- La terrasse de 6 m² orientée à l’est vous permet de profiter pleinement du plein air et du soleil matinal, dans un environnement calme à proximité immédiate de la mer.
- Le bien est dans une résidence de vacances calme, mais est habitable toute l’année, ce qui vous offre une flexibilité pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
- Son prix de 139 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, vous permet d’accéder à un marché attractif dans une zone dynamique et recherchée.
- La construction date de 1990 et la classe énergétique D avec une consommation estimée entre 550 et 790 kWh/m²/an, vous garantissent un prix abordable en termes d’énergie, tout en vous proposant un habitat récent et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217667
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 34.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
