Appartement T3 à Eybens à vendre avec terrasse et garage
Description
Investisseurs, découvrez cet appartement T3 lumineux et confortable de 60,45 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2000 à Eybens. Composé de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, et d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé à l’ouest, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il bénéficie également d’une terrasse ensoleillée de 12 m² pour vos moments de détente. Conformément aux normes PMR, il dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage collectif et d’un ascenseur. Vendu avec un garage, il est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, médecins et lignes de bus, et à 5 minutes en voiture des accès tramway et collège. Un parc avec jardin et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 minutes de marche. La copropriété regroupe 116 lots, sans procédure en cours. Classe énergie et climat B. Pour plus d’informations, contactez Fanny GASTALDI.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,45 m² situé au 1er étage d’une résidence construite en 2000 offre un espace spacieux et lumineux avec une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- La terrasse de 12 m² vous permettra de bénéficier d’un espace extérieur ensoleillé, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- Vendu loué avec un loyer de 812 € par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, notamment avec un garage inclus.
- La résidence, équipée d’un ascenseur et conforme aux normes PMR, garantit confort et facilité d’accès, tout en étant située à proximité immédiate de commerces, écoles, lignes de bus, et à seulement 5 minutes en voiture des tramways et collèges.
- La performance énergétique est classée B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 480 et 680 €, ce qui vous assure une gestion des coûts optimale à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012483
- Prix: 179 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 116
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
