A vendre appartement de 76m² à Grenoble avec vue montagne et charme de l’ancien
A vendre appartement de 76m² à Grenoble avec vue montagne et charme de l’ancien
Description
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 76 m² situé à Grenoble. Idéal pour les amateurs de l’ancien avec ses hauts plafonds, moulures et cheminée. Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le salon donne accès à un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un bien alliant authenticité et volume, parfaitement adapté à votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² à Grenoble offre un espace spacieux avec deux chambres, un salon lumineux et une cuisine pratique, idéal pour une vie confortable.
- La présence d'un balcon exposé ouest avec vue dégagée sur les montagnes constitue un atout majeur pour profiter de l'extérieur et du panorama.
- Il possède des caractéristiques authentiques comme des moulures, une cheminée et des hauts plafonds, apportant charme et cachet à votre futur logement.
- Le bien est proposé à 280 000 EUR, avec un prix net vendeur de 266 000 EUR, ce qui reste compétitif pour un appartement de cette superficie dans ce secteur.
- La consommation énergétique est classée F (393 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre G (86 kg CO2/m²/an), informations importantes à considérer pour votre confort et votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578385
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
