Appartement F3 de 56 m² avec terrasse et parking à Juvignac
Description
Découvrez cet appartement F3 lumineux de 56 m² situé dans une résidence récente de standing à Juvignac, construite en 2014. Profitez de sa terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un séjour de 25 m², ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité des trams, commerces, écoles, plages et autoroutes, cet appartement est un bien rare sur le marché. La copropriété dispose d’un ascenseur et fonctionne avec un chauffage collectif au gaz. Ce bien est évalué à 178 500 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR. La consommation énergétique classe B avec une estimation entre 310 et 460 euros annuels. Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
En résumé
- Avec ses 128 m², cette maison longère offre un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille en quête de calme et de nature dans la région de l'Aisne.
- Son terrain de 5334 m² entièrement clos et arboré, comprenant verger et potager, permet de profiter pleinement d’un environnement extérieur privé, parfait pour les activités en plein air ou le jardinage.
- La maison a été rénovée récemment avec une toiture refaite en 2022 en ardoises naturelles, un double vitrage installé en 2021, et une chaudière à pellets avec trémie, garantissant confort et performance énergétique.
- Elle dispose en plus d’un double garage de 45 m² avec un atelier attenant de 26 m², deux bâtiments de 19 et 28 m², offrant un espace pour stockage ou activité professionnelle.
- Son classement énergétique en classe D (200 kWh/m²/an) et une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 1750 € et 2420 € en font une acquisition à la fois saine et rentable sur le long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800423
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 5334 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
