Appartement T3 à La Baule-Escoublac, proche plage et centre-ville, avec parking et loggia
Appartement T3 à La Baule-Escoublac, proche plage et centre-ville, avec parking et loggia
Description
Appartement T3 de 70 m² situé dans le quartier Les Floralies à La Baule-Escoublac, à proximité du centre-ville et de la plage accessible à pied. Il comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une loggia pour profiter de l’extérieur. Le logement dispose d’une place de parking extérieure, d’un parc arboré, et d’un espace cellier. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une passerelle permettant d’accéder rapidement au centre-ville à pied ou à vélo. La gare est également à proximité, offrant une excellente connectivité. Construite en 1976, cette résidence équipée d’un chauffage individuel au gaz est orientée sud-est. La consommation énergétique est estimée à 318 kWh/m² par an, classée en catégorie E. À noter : l’appartement est vendu avec un espace de stationnement extérieur et un cellier. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé à La Baule-Escoublac offre un bel espace avec un séjour de 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une loggia pour profiter de l'extérieur.
- Il possède une place de parking extérieure et un cellier, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- La résidence date de 1976, avec un chauffage individuel au gaz, orientée sud-est, garantissant une excellente luminosité et une ambiance chaleureuse.
- La consommation énergétique est estimée à 318 kWh/m² par an, classe E, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement dans le secteur.
- Sa proximité immédiate du centre-ville, de la plage, de la gare, et la passerelle pour accéder rapidement au centre à pied ou à vélo en font un bien idéal pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096302
- Prix: 235 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
