Appartement T3 lumineux de 66,93 m² avec vue canal à Martigues
Description
Situé au cœur de la résidence Les Foulettes, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement lumineux de 66,93 m², anciennement un T4 reconverti en T3, propose un cadre de vie agréable et recherché. Vous apprécierez son grand salon de 25 m², extrêmement lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal. Son agencement généreux offre de beaux volumes et un potentiel de personnalisation important. L’appartement comprend également une cave privative, un ascenseur, un élément rare et très apprécié dans cette résidence, ainsi qu’un grand parking collectif pratique et accessible. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien comporte tous les critères pour séduire.
En résumé
- Cet appartement de 66,93 m², transformé d’un T4 en T3, offre un espace de vie lumineux avec un grand salon de 25,77 m², idéal pour profiter de votre intérieur confortablement.
- La vue dégagée sur le canal vous garantit un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à deux pas du centre-ville de Martigues dans la résidence Les Foulettes.
- La présence d’un ascenseur dans la résidence, un élément rare, facilite grandement l’accès à l’appartement, surtout si vous recherchez du confort et de la praticité.
- En plus de l’espace de vie, le bien dispose d’une cave privative, un atout pratique pour le rangement, et d’un grand parking collectif pour votre facilité au quotidien.
- Avec un prix de 159.000 EUR, ce bien, construit en 1960, présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 2:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70991
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
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