Spacieux T3 à Narbonne, Secteur Recherché avec Loggia et Faibles Charges
Spacieux T3 à Narbonne, Secteur Recherché avec Loggia et Faibles Charges
Description
Dans un quartier très recherché de la sous-préfecture, ce spacieux appartement T3 au premier étage d’une petite copropriété en excellent état offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC séparé et une loggia de 7,4 m². La copropriété comporte 3 lots, avec des charges annuelles de 820 euros. L’appartement comprend également un digicode pour sécuriser l’entrée. Construit en 1983, il dispose d’un chauffage individuel, d’une cuisine équipée, et est orienté à l’ouest. La classe énergie est C, la classe climat est A, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 781 € et 1057 € pour une utilisation standard. Ce bien est idéal pour une habitation confortable ou un investissement immobilier. Contactez Elisabeth Féliu pour organiser une visite. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Plus d’informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots offre un espace de vie confortable avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La loggia de 7,4 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur couvert, parfait pour vous détendre ou recevoir des amis.
- Son orientation à l’ouest vous garantit un ensoleillement appréciable en fin de journée, ce qui peut contribuer à une bonne luminosité générale.
- La copropriété affiche des charges annuelles modérées de 820 euros, sans procédure en cours, ce qui vous assure une gestion sereine.
- En termes de performance énergétique, ce bien est classé C en énergie et A pour le climat, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 781 € et 1057 € sur 2021-2023, vous permettant de maîtriser votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3097522
- Prix: 135 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 781 € - 1 057 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 820 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
