Spacieux T3 en hyper centre de Nay, calme et idéalement situé

Nay hyper centre, au calme et à proximité de toutes commodités, spacieux appartement T3 d’environ 90m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sans charges. Il comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux donnant sur une cour sans vis-à-vis, une cuisine indépendante pouvant être aménagée en cuisine américaine, deux grandes chambres de 17m² chacune, un cellier, des WC séparés et une salle de bain. L’ensemble est en excellent état général. Actuellement loué. La copropriété se compose de 7 lots et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 240 euros.

- Vous avez ici un appartement spacieux de 90m² situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, sans charges, avec seulement 7 lots, ce qui limite la complexité de gestion.
- Il comprend deux grandes chambres de 17m² chacune, un séjour double donnant sur une cour sans vis-à-vis, offrant luminosité et calme, idéal pour une vie paisible en hyper centre.
- La cuisine indépendante, avec possibilité d’ouvrir en cuisine américaine, permet une personnalisation selon vos préférences, tout en conservant un espace fonctionnel.
- Le logement est en excellent état général et actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiat ou de résidence principale sans travaux à prévoir.
- Son prix attractif de 109 000 euros avec des charges annuelles de seulement 240 euros, associé à un bon classement énergétique (D, 180 kWh/m².an), en fait une option compétitive sur le marché.