Appartement T3 lumineux de 73 m² à Parthenay avec vue dégagée

Découvrez un appartement lumineux et spacieux situé au 6ème étage d’un immeuble de standing, offrant une vue dégagée sur la rue. Ce T3 de 73 m², construit en 1964, constitue un espace de vie calme et confortable en plein centre-ville. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier dynamique. Le séjour de 24 m² bénéficie de grandes ouvertures en PVC à double vitrage, inondant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée est fonctionnelle et adaptée aux repas quotidiens. La propriété est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif au gaz assure une confortable ambiance tout au long de l’année. La salle d’eau moderne et les WC séparés complètent l’espace de vie. Pour plus de confort, l’appartement dispose d’un ascenseur, d’un stationnement extérieur, et d’une cave pour le rangement. À seulement 10 minutes à pied, vous accéderez à divers établissements : deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, une crèche, un médecin, une supérette, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu’un arrêt de bus. En voiture, l’hôpital est accessible en 10 minutes. Cet appartement, éligible à la fibre optique, allie charme intemporel et modernité. Il constitue une opportunité unique pour poser vos valises et bâtir votre futur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 8.21 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. La copropriété comprend 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 900 € et 1250 € selon l’usage, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bien de 73 m², construit en 1964, est situé au 6ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la rue, idéal pour profiter d’un environnement calme en centre-ville.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 24 m² grâce à de grandes fenêtres en PVC double vitrage, parfait pour une vie familiale ou en couple.
- La cuisine équipée, le chauffage collectif au gaz, et une salle d’eau moderne avec WC séparés garantissent un confort optimal, tandis qu’une cave, un stationnement extérieur, et une proximité immédiate avec toutes les commodités apportent simplicité et praticité.
- L’emplacement stratégique à 10 minutes à pied de plusieurs écoles, un collège, un médecin, et un parc, ainsi qu’à 10 minutes en voiture d’un hôpital, facilite votre quotidien.
- Enfin, cet appartement éligible à la fibre optique et en classe énergie C (estimation des dépenses annuelles entre 900 € et 1250 €) constitue un investissement sûr dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.