Bel appartement T3 à Perpignan avec vue panoramique, cave et grenier, au cœur de la ville
Bel appartement T3 à Perpignan avec vue panoramique, cave et grenier, au cœur de la ville
Description
Idéalement situé au cœur de Perpignan, cet appartement T3 construit en 1950 offre une vue panoramique remarquable sur le Palais des Rois de Majorque et la ville. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 12 lots, il dispose d’un espace habitable de 73,41 m² loi Carrez. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile avec une pièce de vie lumineuse de 33,90 m², séparant espace cuisine, salle à manger et séjour, avec deux grandes fenêtres. La cuisine exposée sud a été rénovée en 2020 et est entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez d’une vue imprenable à 360°, de trois terrasses communes en toit-terrasse pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, également refaite en 2020. Deux chambres avec coins de rangement en sol de tomette orange complètent cet espace. Les menuiseries double vitrage avec volets roulants, une chaudière récente de 2020, ainsi qu’un espace cave et grenier privatif avec électricité et fenêtre, en font un bien prêt à vivre. Ce charmant appartement n’attend que vos valises pour devenir votre nouveau chez-vous ou investissement. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T3 de 73,41 m² habitable loi Carrez est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots, dans le centre de Perpignan, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
- La pièce de vie de 33,90 m², lumineuse, est séparée en espace cuisine, salle à manger et séjour, avec deux grandes fenêtres qui donnent une vue panoramique à 360° sur le Palais des Rois de Majorque et la ville.
- La cuisine, exposée sud, a été entièrement refaite en 2020, équipée et ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
- Vous bénéficiez de deux chambres avec coin de rangement en sol de tomette orange, d'une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, également rénovée en
2020.
- L’ensemble est prêt à vivre, avec des éléments de confort tels que des menuiseries double vitrage avec volets roulants, une chaudière récente de 2020, ainsi qu’un espace cave et un grenier privatif avec électricité et fenêtre.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200041
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 152 € - 1 152 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
