Bel appartement T3 lumineux à Perpignan avec loggia et balcon
Description
Situé dans la commune de Perpignan, cet appartement T3 de 64 m² au premier étage offre un logement traversant et lumineux. Il comprend une loggia de 5 m² et un balcon d’environ 3 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Sa position géographique face au lycée Arago facilite l’accès à toutes les commodités de la ville. Faites vite pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour une petite famille ou un investissement. La copropriété compte 20 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les classes énergie et climat sont toutes deux classées D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 930 € et 1310 € (abonnements compris) sur les années 2021 à 2023. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Ozéo, Youssef MIMOUNI.
En résumé
- Ce T3 de 64 m² situé au premier étage est traversant et lumineux, avec une loggia de 5 m² et un balcon d’environ 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La localisation face au lycée Arago vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités de la ville, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne ou pour louer.
- La copropriété regroupe 20 lots, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sans surprise.
- Les classes énergie et climat sont toutes deux classées D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 930 € et 1310 € sur 2021 à 2023, ce qui reste raisonnable.
- C’est une opportunité à saisir dans un secteur recherché, offrant un bon compromis entre confort, localisation et prix, avec un prix de 99 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2969101
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
