Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne secteur Réveillon
Appartement T3 avec terrasse et parking à Narbonne secteur Réveillon
Description
Investisseurs recherchant un logement prisé, découvrez cet appartement T3 de 58,65 m² situé dans une résidence récente construite en 2013, dans le secteur Réveillon. Au premier étage d’une copropriété de 157 lots, il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse de 7,64 m², deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et un WC. Deux places de parking privatives sont incluses. Les charges annuelles s’élèvent à 1 001 euros, eau comprise. La classe énergétique est B, avec un classement climatique A. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard varie entre 411 et 555 euros. Le chauffage est électrique. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour organiser une visite, contactez Marie Lise Clavières. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Plus d’informations sur www.agencedusoleil.com
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,65 m² situé dans une résidence de 2013 offre un espace optimal avec une terrasse de 7,64 m² pour profiter de l’extérieur, tout en étant en premier étage d’une copropriété de 157 lots.
- Les deux chambres équipées de placards, combinées à un salon/séjour avec kitchenette, en font un bien idéal pour un investissement locatif ou une première installation, avec une conception moderne.
- Le chauffage électrique, associé à une classe énergie B et une classe climat A, vous garantit une gestion efficiente des coûts d’énergie, estimée entre 411 et 555 euros par an pour un usage standard.
- Inclus dans le prix, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un vrai plus pour la commodité et la sécurité, surtout dans cet emplacement.
- Les charges annuelles, de 1001 euros, eau comprise, sont raisonnables et standard pour ce type de bien, avec aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui assure une gestion saine et sans souci.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3992275
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 58.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 411 € - 555 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 001 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
