Appartement lumineux de 68,71 m² avec 2 chambres à Rouen (76100)

Vous recherchez un appartement lumineux avec une belle pièce de vie, deux chambres, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Rouen (76100), à proximité de la Clinique de l’Europe ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de type T3 de 68,71 m² comprend une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé. Il se trouve à deux pas des petits commerces et des transports en commun, parfait pour vivre au calme tout en restant proche du centre-ville historique de Rouen accessible en moins de 10 minutes. La disposition comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 21,50 m², une cuisine de 8,72 m², deux chambres (15,75 m² et 9,54 m²), un dressing, une salle de bain, et un WC séparé. Parmi ses atouts : un DPE classé D, menuiseries PVC double vitrage, environnement calme et sécurisé, ascenseur, stationnement privé, cave, proximité immédiate des commodités et centre-ville. La copropriété comporte 105 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s’élèvent à 220 €, incluant chauffage, eau froide, entretien de l’ascenseur, parties communes et gestion des ordures ménagères. La taxe foncière s’élève à 1560 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1100 € et 1530 € selon la norme en vigueur. Pour voir ce bien, contactez Khadija BIDAR, agent commercial chez Trybe Immobilier, inscrite au RSAC de Rouen n° 837 696 905.

- Passionné par la luminosité et le confort, cet appartement de 68,71 m² offre une pièce de vie de 21,50 m², parfaitement adaptée pour profiter d’un espace convivial.
- Avec deux chambres de 15,75 m² et 9,54 m², vous avez l’espace nécessaire pour votre famille ou pour accueillir des invités, tout en conservant un environnement calme.
- Situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement serein à seulement 10 minutes du centre-ville historique de Rouen.
- La copropriété comprend 105 lots, avec des charges mensuelles moyennes de 220 €, incluant chauffage électrique, eau froide, entretien de l’ascenseur et parties communes, ce qui facilite votre gestion financière.
- Son DPE classé D, ses menuiseries PVC double vitrage, sa cave et la place de stationnement assurent confort et praticité au quotidien, tout en étant situé à 2 minutes à pied des commerces et transports.