Appartement T3 rénové à vendre à Grenoble proche commodités
Description
Situé rue Abbé Grégoire à Grenoble, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et dans un secteur recherché, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, ce T3 de 66 m², entièrement rénové en 2018, dispose de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia fermée, parfaite pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une grande salle de bain avec un coin buanderie. L’entrée est astucieusement aménagée avec un placard, un dressing et des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété comprend 28 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E, et la classe climat est également E. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, abonnements compris, varie entre 1730 € et 2410 € pour les années 2021 à 2023. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², entièrement rénové en 2018, offre un espace de vie moderne avec une loggia fermée, idéale pour profiter toute l’année, été comme hiver.
- Il se situe au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, dans un secteur recherché de Grenoble, proche des grands boulevards et des commodités.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec placard intégré, d’une grande salle de bain avec coin buanderie, et d’une entrée aménagée avec un dressing et des WC séparés.
- Le bien comprend une cave pratique pour votre rangement, tout en étant dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours.
- Sa classe énergie E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1730 € et 2410 €, vous permet d’envisager un coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612025
- Prix: 142 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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