Appartement à vendre à Saint-Chamond – T3 rénové, faibles charges, emplacement idéal
Appartement à vendre à Saint-Chamond – T3 rénové, faibles charges, emplacement idéal
Description
Situé à Saint-Chamond, au 1er étage d’une petite copropriété soigneusement entretenue, cet appartement T3 de 64 m², rénové en 2020, est en excellent état. Il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts de ce logement incluent des charges de copropriété faibles à 35 € par mois, un intérieur soigné sans travaux à prévoir, et un emplacement recherché à proximité des commodités, commerces, transports et axes principaux. Vendue au prix de 146 000 € frais d’agence inclus, cette propriété bénéficie également d’un garage, d’une cave et d’une localisation avantageuse. La classe énergie est D et la classe climat B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 790 € et 1110 € selon la consommation standard. Conformément aux exigences réglementaires, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², rénové en 2020, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant un investissement sûr et sans surprise.
- Avec un prix de vente de 146 000 € frais d'agence inclus, il bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des commodités, commerces, transports et axes principaux, idéal pour une vie pratique.
- Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec balcon, et une salle d’eau moderne, parfait pour un confort optimal.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 35 € par mois, ce qui rend ce bien économique à l’usage, tout en étant dans une résidence de seulement 15 lots.
- La performance énergétique est classée D et le bilan climat B, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 790 € et 1110 €, vous permettant de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3993280
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 64.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
