Appartement T3 de 75 m² à Saint-Étienne – Idéal Investissement ou Résidence
Appartement T3 de 75 m² à Saint-Étienne – Idéal Investissement ou Résidence
Description
Découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 6 étages dans le centre-ville de Saint-Étienne. Équipé d’un ascenseur et de parties communes en bon état, ce bien propose un cadre de vie agréable avec la possibilité d’aménager deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC indépendant, et une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal toute l’année. La cave incluse offre un espace de rangement pratique. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale avec un potentiel important.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² au 5ème étage offre un espace de vie spacieux avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine séparée, idéal pour une colocation ou un investissement locatif rentable.
- Situé en centre-ville de Saint-Étienne, il bénéficie d’un ascenseur, d’une cave pour le rangement et est dans une copropriété de 26 lots, avec des charges annuelles estimées à zéro, ce qui limite vos coûts additionnels.
- Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique constant, et la classe énergie E, avec une consommation estimée entre 1703 et 2305 € par an, vous permet d’anticiper des coûts énergétiques raisonnables.
- La propriété a été construite en 1950, avec une éventuellement nécessaire réparation, ce qui pourrait représenter une opportunité pour adapter le bien à votre projet tout en restant accessible.
- Avec un prix attractif de 70 000 €, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, tout en étant proche des commodités, écoles et transports pour une vie pratique et facilitée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239590
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 703 € - 2 305 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
