Appartement T3 lumineux de 68 m² dans le Vercors à Saint-Jean-en-Royans
Appartement T3 lumineux de 68 m² dans le Vercors à Saint-Jean-en-Royans
Description
Au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², lumineux, bien agencé et niché dans un environnement calme et verdoyant. Situé à Saint-Jean-en-Royans, à seulement 10 minutes des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il comprend deux chambres avec rangements, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, des WC séparés avec placards, le tout en rez-de-chaussée surélevé avec accès facilité. Les charges annuelles s’élèvent à 3 240 € (soit 270 €/mois) comprenant chauffage, eau, entretien des espaces verts d’un hectare. La propriété dispose d’une cave de 10 m², d’une place de parking intérieure, et se situe dans un parc arboré. Faible voisinage, environnement naturel préservé, excellente accessibilité et tranquillité assurée. Ce bien rare offre espace, sérénité et nature ; parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux dans un secteur préservé. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez Julie de l’agence Polge Immobilier à Saint-Jean-en-Royans pour plus d’informations ou organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site dédié www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 68 m² comporte 2 chambres avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés, idéal pour votre confort quotidien.
- Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d’une cave de 10 m², d’une place de parking intérieure, et se trouve dans un environnement calme avec un parc arboré d’environ 1 hectare autour de la résidence.
- Le lot est compris dans une copropriété avec des charges annuelles de 3 240 €, ce qui vous permet d’avoir un coût mensuel moyen de 270 € comprenant chauffage, eau et entretien des espaces verts.
- La classe énergie est en catégorie D et la classe climat en catégorie E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 220 € et 1 690 €, vous offrant un bon rapport qualité/prix pour cette performance énergétique.
- Son emplacement à seulement 10 minutes des commodités, dans un secteur préservé du Vercors, fait de ce bien une opportunité rare pour un investissement ou une résidence dans un environnement naturel exceptionnel.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220521
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 68.34 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 240 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
