Appartement T3 de 69 m² à Survilliers – Bonne Rentabilité et Confort
Description
Découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², régulièrement entretenu, actuellement loué 1006 € TTC par mois avec un bail en cours depuis le 27/04/2022. Il comprend une grande entrée avec placards, un séjour lumineux de 19 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres sont en PVC, et le compteur électrique a été récemment rénové. Situé dans une copropriété de 192 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 3 240 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre classée D, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1150 € et 1600 € selon l’usage standard. Le bien dispose d’un accès à un cellier, n’est pas meublé, sans ascenseur, et est orienté sud-nord. L’appartement a été construit en 1974, avec un chauffage collectif au gaz et une cuisine séparée équipée. La localisation à Survilliers offre un environnement calme tout en restant accessible.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² est actuellement loué 1006 € TTC par mois, ce qui vous assure une rentabilité immédiate et une source de revenus régulière.
- Situé dans une copropriété de 192 lots avec seulement 3 240 € de charges annuelles en moyenne, il offre une gestion simple et saine.
- La construction date de 1974, mais toutes les fenêtres en PVC et le compteur électrique récemment refait garantissent une bonne isolation et une conformité aux normes.
- La localisation à Survilliers, sans ascenseur mais avec une cave, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- La classe énergétique D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1150 € et 1600 € par an, vous permet d’anticiper des dépenses maîtrisées.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3093838
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
