Appartement T3 avec loggia et parking à Tournefeuille proche centre-ville
Appartement T3 avec loggia et parking à Tournefeuille proche centre-ville
Description
Situé à proximité immédiate du centre-ville dans une résidence calme comprenant 18 lots, cet appartement T3 de 57,11 m² au 1er étage offre une loggia spacieuse de 20,70 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec double exposition, d’une cuisine indépendante ouverte sur la loggia, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un cellier pratique. Deux places de parking extérieures sont comprises. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement est actuellement loué avec un loyer hors charges de 641,93 € par mois et des charges de 94 € par mois.
En résumé
- Ce T3 de 57,11 m², construit en 1999, est situé dans une résidence calme de 18 lots, idéal pour un investissement ou un premier achat.
- La loggia de 20,70 m² vous offre un espace extérieur spacieux pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux de 21 m² avec double exposition, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la loggia, parfait pour la convivialité.
- Inclus dans la vente, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures, très pratique pour la vie quotidienne.
- Actuellement loué avec un loyer hors charges de 641,93 € par mois, charges incluses de 94 €, cela représente une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3249848
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 803 € - 1 087 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
