Appartement T3 rénové avec terrasse et vue sur lac à Tournefeuille – Spacieux et lumineux

Anna Morra vous propose un appartement T3 d’environ 58 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme à Tournefeuille. Ce bien, en partie rénové, se trouve au premier étage d’une maison des années 1970 divisée en cinq appartements. Il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Golf de La Ramée, offrant deux espaces extérieurs : un balcon en longueur avec vue sur le lac, idéal pour la détente ou un espace végétal, ainsi qu’une terrasse de 6 m² pouvant accueillir une table ou un salon de jardin, parfait pour les repas en extérieur. Sans vis-à-vis, ce logement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24,77 m² avec cuisine à aménager, deux chambres, une salle d’eau de 5,15 m², et un WC indépendant. Les murs ont été entièrement doublés et isolés, prêts à être repeints, avec un parquet dans l’espace nuit apportant chaleur et modernité. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Le chauffage est assuré par climatisation réversible, et les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation. La rénovation de la copropriété, composée de 15 lots dont 5 d’habitation, sera terminée d’ici le printemps. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges, principalement pour l’assurance de copropriété. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Contactez-moi pour planifier une visite. Classe énergie B, Classe climat A, coûts énergétiques annuels estimés entre 580 et 840 euros, abonnements compris. Aucun procédure en cours dans la copropriété.

- Cet appartement de 58 m², en partie refait à neuf, est situé au premier étage d'une maison des années 1970 divisée en cinq logements, avec deux places de parking privatives incluses.
- Il bénéficie de deux espaces extérieurs : un balcon en longueur avec vue sur le lac, idéal pour la détente, et une terrasse de 6 m² pour profiter des repas en extérieur.
- La pièce de vie lumineuse de 24,77 m² avec cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau de 5,15 m² et un WC indépendant offrent un agencement pratique et confortable.
- Les murs ont été entièrement doublés et isolés, prêts à être repeints, avec un parquet dans la zone nuit qui donne un intérieur moderne et chaleureux.
- La copropriété, composée de 15 lots dont 5 d’habitation, sera rénovée d’ici le printemps, avec des charges faibles, principalement pour l’assurance, et sans procédure en cours.