Appartement T3 avec terrasse et vue sur la Saône à Trévoux
Description
Situé sur les quais de la Saône dans le pittoresque village de Trévoux, cet appartement T3 de 49 m² loi Carrez, offrant plus de 70 m² utiles, vous charmera par son emplacement privilégié et sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la rivière. Profitez d’un cadre de vie convivial à l’allure de vacances toute l’année, avec une véritable ambiance de village accessible à pied : commerces, écoles, marchés, restaurants. La praticité quotidienne et le cadre naturel exceptionnel se combinent parfaitement. Un petit parking à proximité facilite le stationnement. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend un grand séjour ouvert à l’extérieur, deux chambres mansardées, une cuisine américaine ouverte sur le salon, et un balcon-terrasse offrant une vue panoramique sur la Saône, idéal pour profiter des beaux jours. Trévoux bénéficie d’un accès facile vers Lyon et ses environs via les gares proches de Quincieux et Anse. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de tranquillité et de vie de village, tout en restant proche des commodités urbaines.
En résumé
- Cet appartement T3 de 49 m² loi Carrez offre plus de 70 m² utiles, avec un vaste séjour de 24.26 m², ce qui vous garantit un espace de vie confortable.
- Vous bénéficiez d’une terrasse ou balcon offrant une vue dégagée sur la Saône, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel.
- La localisation sur les quais de Trévoux vous permet d’accéder à pied à tous les commerces, écoles, marchés et restaurants du village, rendant la vie pratique et agréable.
- Le bien est vendu à 136 000 EUR, avec une superficie nette de 49.16 m², offrant un excellent rapport qualité/prix dans un environnement très recherché.
- Sa proximité avec les gares de Quincieux et Anse facilite l’accès à Lyon et aux environs, idéal si vous cherchez à combiner tranquillité villageoise et accessibilité urbaine.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3169614
- Prix: 136 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
