Appartement T4 à Rénover de 135 m² à Cusset, Proche Centre-Ville

Depuis 2002, Votre agence ESPACE IMMO, spécialisée en achat, vente et location à VICHY et ses environs, vous propose un appartement lumineux de type T4 de 135 m². Situé au 2ème étage d’une charmante copropriété sans ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Cusset. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine non équipée, trois grandes chambres, un dressing, un WC ainsi qu’une salle d’eau à aménager. Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage côté rue, fenêtres en simple vitrage en bois à l’arrière, parquet dans toutes les pièces, belles hauteurs sous plafond, cheminée en marbre dans les chambres, radiateurs en fonte décoratifs, cave en sous-sol et une couverture récente avec film sous toiture. Entièrement à rénover (électricité, chauffage, création de la cuisine et de la salle d’eau), il offre un potentiel de transformation pour un logement de standing avec charme et confort actuel. Son environnement central facilite l’accès aux commerces, écoles et services publics. Très lumineux avec de beaux volumes, cet appartement constitue une page blanche idéale pour une rénovation personnalisée. La copropriété comprend 13 lots avec des charges annuelles de 396 €, gérée par un syndic bénévole. La possession vous permettrait de concevoir un appartement à votre image dans un quartier dynamique et pratique. Contactez ESPACE IMMO, situé au 37 B venue Victoria à VICHY, pour organiser une visite, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou sur rendez-vous le samedi.

- Cet appartement de 135 m² situé dans une copropriété de 13 lots offre de beaux volumes et une lumière naturelle abondante, parfait pour un projet de rénovation personnalisé.
- Il comprend 3 grandes chambres, un séjour avec cuisine américaine non équipée, un dressing, un WC et une salle d’eau à créer, vous permettant de concevoir un intérieur selon vos envies.
- Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage côté rue, fenêtres en simple vitrage en bois à l’arrière, un parquet dans toutes les pièces, ainsi qu'une cheminée en marbre dans les chambres, ce qui ajoute du charme.
- La couverture de la copropriété a été récemment rénovée avec un film sous toiture, ce qui assure une meilleure isolation et réduction des coûts d’entretien à long terme.
- Son emplacement au cœur de Cusset, à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics, facilite votre quotidien et garantit une valeur durable dans un quartier dynamique.