Appartement T4 à vendre à Béziers dans le quartier de la Font-Neuve

Exclusivité à Béziers, dans le quartier de la Font-Neuve, découvrez cet appartement traversant T4 de 71,40 m² à rénover, situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur. Il dispose de places de parking réservées en résidence. L’appartement comprend une cuisine séparée équipée avec placards, une loggia, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards dans la courive. Un balcon offre une vue panoramique. Une cave propre et ajourée complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergie D, classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1130 € et 1550 €, selon l’année de référence 2021. La copropriété compte 60 lots, avec des charges mensuelles de 50 €, et aucune procédure en cours. Bien en vente au prix de 94 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 71,40 m² traversant offre une distribution idéale avec deux chambres, un bureau, une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux et un balcon avec vue panoramique, parfait pour profiter de l'espace et de la luminosité.
- Situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, il dispose de places de parking réservées dans la résidence, ce qui simplifie votre stationnement au quotidien.
- La copropriété comprend 60 lots avec des charges mensuelles de seulement 50 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- La consommation énergétique estimée varie entre 1130 € et 1550 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat C, offrant un bon rapport qualité-energy.
- Son prix de 94 000 €, honoraires d'agence inclus, représente une opportunité attractive, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout dans un secteur résidentiel calme et recherché.