Bel appartement T4 à Aurillac avec balcon, cave et parking sécurisé
Description
Aurillac, idéalement situé à proximité du quartier historique et du cap blanc, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant et lumineux est en parfait état. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles. La propriété comprend un grand salon ouvert sur un balcon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier pratique et de nombreux placards de rangement. En plus, vous disposerez d’une cave privative et d’un parking sécurisé au sein de la résidence. La visite des risques liés à ce bien est disponible sur le site www.georisque.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement T4 de 105 m², en parfait état, offre un espace de vie lumineux et traversant, idéal pour une famille ou un projet de vie adapté aux besoins modernes.
- Il dispose d’un balcon spacieux, parfait pour profiter de l’extérieur et se détendre en toute quiétude.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit confort et tranquillité, tout en facilitant l’accès à l’appartement.
- Inclus dans la vente, vous bénéficiez d’une cave privative et d’un parking sécurisé, essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- Son emplacement stratégique à Aurillac, proche du quartier historique et du cap blanc, vous permet d’accéder rapidement aux commerces et aux écoles.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 2:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3212999
- Prix: 187 200 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 423 € - 1 925 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
