Appartement T4 à Belfort avec terrasse et garage dans le quartier Parc à Ballons
Appartement T4 à Belfort avec terrasse et garage dans le quartier Parc à Ballons
Description
Ce charmant appartement T4 situé dans le quartier ‘Parc à ballons’ à Belfort, au premier étage d’une petite copropriété calme, offre un intérieur lumineux et bien agencé. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé est inclus avec ce bien. Construite en 2009, cette propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz et d’un vitrage en parquet. La classe énergétique est C, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1134 € et 1535 € pour une consommation standard sur 2021-2023. La copropriété comprend 10 lots, sans procédure en cours, et est située dans une zone non soumise à des risques particuliers, selon le site Géorisques. Idéal pour une famille ou un investissement, contactez Nathalie GOLDER pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement T4, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, offre un environnement paisible avec seulement 10 lots.
- Il comprend 3 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et une cuisine américaine équipée, idéal pour une famille ou un investissement.
- La terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
- La propriété a été construite en 2009, avec un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne autonomie et un coût annuel d’énergie estimé entre 1134 € et 1535 € sur 3 ans.
- En plus, un garage fermé est inclus, ce qui facilite le stationnement et sécurise votre véhicule.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3991224
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76.67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 134 € - 1 535 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
